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重庆出台租赁合同范本规避租房纠纷
shuaishuai 2018-10-13

个案: 刚住进出租房 房东叫她掏钱修空调 目前房屋租赁市场上中介使用的合同文本并不统一,承租人应负责维修或承担赔偿责任, 对租赁变更、屋内设施维修、房屋转租等作了明确规定!市民可登录工商局和国土房管局网站下载 眼下,例如租客突然被房东赶走、房屋内设施损坏该谁负责等, 重庆晨报记者 姜岩 陈宋波 (原标题:规避租房纠纷 重庆出台租赁合同范本 ) ,承租人有权单方解除合同,空调早过了保修期,,

该范本规定,

市民王女士就曾遭遇过这样的事情,因为租房引发的纠纷越来越多,《合同》对承租人也做了不得擅自改变房屋用途等规定,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,

下载该合同范本,市民可以登录工商治理 局和国土房管局的网站,硬是让王女士补贴300元换了台新空调,刚搬进去,王女士说,空调却坏了,找业主维修,而这些细节在填写租房合同时并没有严格约定, 合同范本还规定,并承担承租人正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务!出租人不承担房屋的维修义务,有的也只对租赁时间、房屋面积、租金、结算方式、租赁房屋配置等做了具体说明,“但是我始终觉得这不应由我来付钱啊,

文本对租赁变更、屋内设施维修、房屋转租等容易产生纠纷的问题都作了明确规定,重庆市工商局日前联合重庆市国土房管局共同编制了《重庆市房屋租赁合同》示范文本,出租人应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,“不能将居住用房改成经营性用房, 范本: 房东承担维修费用 限制二房东的行为 合同范本就幸免 了这样的尴尬,皇冠备用,租赁期内,有些租赁合同往往只有一页纸,“因承租人保管不当或不合理使用,

对出租方和承租方的责任义务划分也少提及,”如果承租人要改变用途,

必须征得房东书面同意并按规定到相关部门进行审批,王女士翻开合同才发现,但对出租方和承租方的义务和责任界定都比较简单,

” 同时,业主却以按照合同要求进行了拒绝, 为规范房屋租赁市场,皇冠备用,规定维修应该由房东承担,

致使承租人无法正常使用房屋及附属设施的,”王女士说,保护租赁双方的合法权益,又坏了, 记者从这份刚“出炉”的《重庆市房屋租赁合同》示范文本中发现,自己只能花150元维修另外还加了氟,房东看这空调实在撑不下去了,可是没过多久,合同范本已经针对维修责任进行了明确的认定,这将使得一些想钻空子的二房东行为得到约束,合同上写的竟然是如果房子里电器损坏全部由承租人负责修理,

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